¿Qué es un Certificado de Antigüedad?

Un Certificado de Antigüedad es un documento técnico que atestigua la fecha de construcción de una edificación existente, además de recibir otros designaciones como; Certificado de Obra Nueva por Antigüedad, Certificado de Obra Antigua o, simplemente, Certificado de Obra Nueva, esta última denominación es un poco incoherente pero ya que, a efectos del Registro de la Propiedad, todavía no existen esa edificación.

Es de acotar que el presente Certificado se requiere cuando, por autoconstrucción, no fue legalizado el inmueble y ahora se requiere registrar.

¿Cuál es la Finalidad de un Certificado de Antigüedad?

La finalidad principal del Certificado de Antigüedad, es la de permitir la inscripción de una edificación antigua en el Registro de la Propiedad. Por lo General se tratan de inmuebles completos, aunque también pueden referirse a ampliaciones realizadas en el inmueble posteriores a su registro principal, o a construcciones complementarias (trasteros, piscinas, barbacoas, etc.).

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